工业厂房房产税是多少

工业厂房的房产税计算方式和具体税率会根据房产的用途（自用或出租）以及当地政策的不同而有所差异。以下是根据一般规定和常见情况进行的归纳：

一、自用工业厂房房产税

对于自用的工业厂房，房产税的计算通常采用从价计征方式。具体计算如下：

1. 计税依据：房产原值一次减除一定比例（通常为10%~30%，具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府规定）后的余值。

2. 税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。

3. 计算公式：年应纳税额 = 房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%

二、出租工业厂房房产税

对于出租的工业厂房，房产税的计算则采用从租计征方式。具体计算如下：

1. 计税依据：房产的租金收入。这里的租金收入应是不含增值税的。

2. 税率：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。但需要注意的是，对于个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，房产税可暂减按4%的税率征收。然而，这一优惠政策主要针对居民住房，工业厂房出租一般不享受此优惠。

3. 计算公式：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%

三、注意事项

1. 政策变动：房产税政策可能会随时间和地区的变化而有所调整，请企业及时关注当地税务部门的最新政策和通知。

2. 合规经营：企业在经营过程中应确保所有房产的使用均符合相关法律法规的规定，避免因违规使用而面临税务风险或其他法律后果。

3. 咨询专业机构：对于复杂的税务问题，建议企业咨询专业的税务机构或律师，以确保合规并降低税务风险。

4. 税款缴纳：企业应按照当地税务部门的规定，按时足额缴纳房产税，避免因逾期缴纳而产生滞纳金等额外费用。

综上所述，工业厂房的房产税具体金额会根据房产的用途、原值、租金收入以及当地政策等因素而有所不同。企业应根据自身实际情况和当地政策规定进行计算和缴纳。